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Trabajamos para ayudarle a crear un patrimonio inmobiliario a
la medida de sus posibilidades. Contamos con soluciones tanto para aquellos clientes con una mínima
capacidad de ahorro como para grandes inversores: |
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Personas con una mínima cantidad de ahorro.
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Cualquier persona con una mínima capacidad de ahorro
accede a su propio Autoplán de Pensiones ® de la siguiente manera:
Los inmuebles objeto de inversión
del Autoplán de Pensiones deben ser los más pequeños posibles, donde los ingresos obtenidos por las
rentas por alquiler son comparativamente mayores respecto a inmuebles de inversión más grandes.
Inmuebles
y Pensiones solicitará en nombre del cliente financiación bancaria que recogerá como mínimo el
80% de su inversión. El cliente debe disponer de una pequeña cantidad inicial, dependiendo del punto anterior,
destinada a cubrir el resto del valor del inmueble a explotar más los gastos de las gestiones de compra.
El inquilino del inmueble que se
explota
abona
una
cantidad
mensual
en
concepto
de
alquiler,
que
irá
a
cubrir
la
cuota
mensual
del
pago
de
la
financiación
bancaria.
En
el
peor
de
los
caos,
cuando
el
rendimiento
mensual
del
alquiler
no
es
suficiente
para
satisfacer
la
cuota
mensual
hipotecaria,
el
inversor
debe
abonar
la
diferencia
en
concepto
de
aportación
mensual
a
su
Autoplán
de
Pensiones
®.
Según
pasan
los
años,
con
las
sucesivas
subidas
del
IPC
y
las
periódicas
actualizaciones
de
las
rentas,
la
aportación
mensual
a
su
Autoplán
de
Pensiones
disminuyen
progresivamente
hasta
que
el
inversor
recibe
rendimientos
mensuales
netos
positivos.
Este
proceso
se
acelera
cuando
el
inversor
decide,
por
cualquier
circunstancia,
destinar
otros
ahorros
para
amortizar
anticipadamente
el
prétamo
hipotecario.
Algunos
de
nuestros
clientes
que
cuentan
con
Grandes
Patrimonios
,
desde
el
inicio
del
Autoplán,
reciben
rendimientos
mensuales
netos
positivos
porque
no
acuden
a
financiación
ajena.
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Grandes
Patrimonios
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Inversores
que
disponen
de
un
patrimonio
e
iniciativa
para
abordar
un
proyecto
de
promoción
inmobiliaria,
se
benefician
de
su
rentabilidad.
Nuestro
cliente
nos
encarga
la
gestión
de
la
construcción
de
su
inmueble,
ayudándole
en
la
rentabilización
del
mismo.
El
fin
del
cliente
es
asegurarse
el
resultado
económico
esperado
con
la
tranquilidad
de
que
los
problemas
habituales,
incertidumbre,
alto
riesgo,
retrasos,...
se
resuelven
colocando
al
frente
de
la
gestión
a
profesionales
del
sector.
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proyectos
ANTERIORES
Algunos
ejemplos
significativos
de
inversión: |
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Ubicación: PRADO,
12. Madrid
Nº Unidades (Viviendas): 18
M² totales del proyecto: 541
Nº Unidades (Plazas de garaje):
-
Fecha de entrega: Entregado
1987 |
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Ubicación: PUERTA
CERRADA, 8. Madrid
Nº Unidades (Viviendas): 7
M² totales del proyecto: 402
Nº Unidades (Plazas de garaje):
-
Fecha de entrega: Entregado
1993 |
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Ubicación: HACHEROS,
43. Madrid
Nº Unidades (Viviendas): 19
M² totales del proyecto: 310
Nº Unidades (Plazas
de garaje): 6
Fecha de entrega: Entregado
1999 |
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Ubicación: OROPÉNDOLA,
5-11. Madrid
Nº Unidades (Viviendas): 22
M² totales del proyecto: 572
Nº Unidades (Plazas
de garaje): 16
Fecha de entrega: Entregado
2000 |
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Ubicación: ALCALÁ,
422. Madrid
Nº Unidades (Viviendas): 4
M² totales del proyecto: 175
Nº Unidades (Plazas
de garaje): -
Fecha de entrega: Entregado
2001 |
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Ubicación: TAJOS
ALTOS, 2. Madrid
Nº Unidades (Viviendas): 16
M² totales del proyecto: 456
Nº Unidades (Plazas
de garaje): -
Fecha de entrega: Entregado
2003 |
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Ubicación: BRAVO
MURILLO, 203, 3ª Planta. Madrid
Nº Unidades (Viviendas): 9
M² totales del proyecto: 419
Nº Unidades (Plazas
de garaje): -
Fecha de entrega: Entregado
2004 |
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Ubicación: MONJITAS,
18. Majadahonda, Madrid
Nº Unidades (Viviendas): 14
M² totales del proyecto: 599
Nº Unidades (Plazas
de garaje): 4
Fecha de entrega: Entregado
2005 |
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Ubicación: BRAVO
MURILLO, 203, 1ª Planta. Madrid
Nº Unidades (Viviendas): 7
M² totales del proyecto: 311
Nº Unidades (Plazas
de garaje): -
Fecha de entrega: Entregado
2006 |
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Ubicación: SAN
ALFONSO, 18. Leganés, Madrid
Nº Unidades (Viviendas): 8
M² totales del proyecto: 555
Nº Unidades (Plazas
de garaje): 16
Fecha de entrega: Entregado
2006 |
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Ubicación: BRAVO
MURILLO, 296. Madrid
Nº Unidades
(Viviendas): 8
M² totales del proyecto: 326
Nº Unidades
(Plazas de garaje): -
Fecha de
entrega: Entregado
2006 |
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